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西安房地产开发资质办理最新核准材料
发布者:誉诚浏览次数:54发布时间:2023-05-05 14:31:14

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01#资质代办#西安房地产开发资质办理

对于西安房地产开发企业要从事房地产的开发经营活动,应需要先取得房地产开发资质,资质新规定按企业条件分四个资质等级。新办理房地产开发资质只能从暂定资质开始办理,资质升级也只能逐步升级,不可越级办理或跳级升级资质。不过也有因为地方政策不同,可以直接办暂定三级或暂定二级资质的情况。

一、西安房地产开发资质办理核准材料:

1、申报表;

2、房地产开发企业资质等级证书正、副本复印件;

3、企业营业执照;

4、公司章程;

5、企业验资报告和财务报告;

6、企业法定代表人、高级管理人员的任职文件,工程技术、财务、统计等业务负责人的任职文件、职称证,劳动合同或社会保险缴纳凭证、职称证书等;

7、近三年房地产开发统计年报基层表;

8、近三年房地产开发项目资料。

8、质量保证体系,商品住宅销售中实行了《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》制度;

9、未发生过重大工程质量事故;

10、企业名称须符合行业用语须为“房地产开发经营”或“房地产开发”、“房地产”;

11、原有国有和集体企业进行了股份制和民营化改革。

申请资质延续的,应当在资质证书有效期届满30日前提出延续申请。对有不良经营行为记录的企业,一年内不受理其资质升级的申请。

房地产开发资质与施工资质不同,施工资质有效期是5年,而房地产开发资质有效期仅为3年,暂定资质是1年。不过有些地区曾发布过相关政策,暂定资质证书的有效期由一年调整为三年,并且二级、三级、四级房地产开发企业资质证书不再设有效期。

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